ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

4 августа `10

Здравствуйте! В 2009г.у меня родилась двойня, я мать одиночка. Проживаю в картире общ.пл.48 кв.м. Так же прописаны: мать,отец,сестра(ивалид детства 1гр.,есть справка из псих.диспансера о невозможном совместном проживании). Встали на очередь в этом году.Скажите на что можно расчитываь?

Ответ:

Всё зависит от того в какой программе Вы намерены участвовать. Жильё по социальному найму предоставляется малоимущим (малоимущими признаются граждане, чей ежемесячный доход не превышает двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения, а стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге – ст.2 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 в ред. от 06.05.2008г. "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге"). Если к категории малоимущих Вы не относитесь, то можете рассчитывать на получение субсидии на покупку жилья по норме предоставления исходя из стоимости кв.м жилья по нормативу, утверждённому Приказом Минрегиона РФ от 30.06.2010 № 313 "О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на второе полугодие 2010 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на третий квартал 2010 года". Этот вариант требует как правило доплаты с Вашей стороны. Обеспеченная молодёжь в возрасте до 35 лет может получить субсидию на покупку жилья по целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" (см. Закон Санкт-Петербурга от 26.04.2001 № 315-45 в ред. от 16.07.2010г. "О целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье"). Согласно ст.5 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 (ред. от 06.05.2008) "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" при предоставлении жилых помещений по договору социального найма минимальный размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, составляет:
18 квадратных метров на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек;
33 квадратных метра для одиноко проживающего гражданина.
Превышение нормы предоставления площади жилого помещения допускается в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. В иных случаях с учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается превышение указанной нормы на всю семью не более чем на половину нормы предоставления площади жилого помещения, полагающейся на одного человека.
Хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями и эпилепсия с частыми припадками входят в перечень заболеваний при которых совместное проживание с больным невозможно и согласно ч.2 ст.57 ЖК РФ такие лица имеют право на внеочередное предоставление жилья.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.