ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

5 августа `10

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста.
Мы переехали к нынешнюю квартиру в 1992 году по договору дарения... Мне было тогда 15 лет... папа прописал меня.
И лишь когда я вышла замуж и родив ребёнка пошла его прописывать узнала что у нас оказывается прописаны бывшие жильцы этой квартиры... Они уехали за границу и найти их не представлялось возможным... по прошлым зконам нам разрешалось за них не платить... с 2001 года у нас начали появляться долги за квартплату... и нам стали начислять и этих двух прописаных... папа как инвалид 1 группы не мог самостоятельно их выписать... как итог на нас подали в суд за не уплату квартплаты. на всех совместно. явиться в суд могла бы только я, но меня не уведомили... точнее уведомили моих детей в 21 час 21 июля что в 10 утра состоится суд... я в этот момент была в Москве... Правление в лице председателя жск отказалось дать мне вообще хоть какую нибудь информацию вплоть до того в каком именно суде происходит слушанье... и на кого конкретно подано исковое заявление...
я одна воспитываю двух детей и содержу отца инвалида 1 группы безрукого-безногого парализованного... квартплата у ная сейчас почти 5 тысяч рублей...
Я не знаю что делать...
Помогите советом. СПАСИБО.

Ответ:

Нужно выселить через суд выехавших из квартиры лиц, если для этого есть основания, а за последние три года (срок исковой давности) с них можно взыскать через суд их долю платежей. Конечно, если знаете адрес и решение суда можно будет исполнить за границей, т.к со страной их проживания есть соглашение у России о правовой помощи. Вы можете обратиться в канцелярию суда (мирового, если сумма иска не превышает 50000руб. и районного федерального по месту жительства, если сумма иска больше) и узнать судьбу дела. Если решение суда состоялось, то Вы вправе его обжаловать в кассационном, апелляционном или надзорном порядке. Если иск заявлен по долгам за много лет, то при разбирательстве с Вашим участием Вы должны заявить о пропуске срока давности (3года), что позволит рассчитывать на отказ в части иска (ст.199 ГК РФ).
Конкретную помощь может оказать адвокат, к которому Вам стоит обратиться. Если семья малоимущая, то после выселения выехавших лиц можно оформить субсидию на оплату коммунальных услуг.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.