ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

8 августа `10

Здравствуйте.
Живем вторем на площади 33.8 м (2 комнаты в 19-ти комнатной коммунальной квартире общей площадью 486.2,жилой 291). Если проводить приватизацию этих 2-х комнат на одного человека, то меняются ли условия его нахождения в городской очереди?

Ответ:

Собственник комнат не будет малоимущим в силу ст.2 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 в ред. от 06.05.2008г. "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге", поэтому не сможет надеяться на получение жилья по договору социального найма без расприватизации. Согласно ст.57 ЖК РФ при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
Таким образом, меняется вид содействия в улучшении жилищных условий и размер самого содействия, а не само нахождение в очереди.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.