ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

10 августа `10

здравствуйте! в коммунальной квартире прописаны мама папа брат и я у нас 2 комнаты площадью 36 кв. м. можем ли мы взять субсидию на всех и купить мне жилью без продажи наших комнат?

Ответ:

Если семья стоит на городской очереди по улучшению жилищных условий, а занимаемые комнаты находятся в собственности, то малоимущей семья не является и на жильё по договору социального найма претендовать не может (ст.2 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 в ред. от 06.05.2008г. "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге"). При расчёте субсидии для покупки жилья по норме предоставления (18 кв.м общей площади на человека) минусуется имеющееся в собственности жильё. Рассчитывается субсидия не из рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья, а из цены указанной в Приказе Минрегиона РФ от 30.06.2010 № 313 "О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на второе полугодие 2010 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на третий квартал 2010 года"(зарегистрирован в Минюсте РФ 15.07.2010 № 17843). Если Вы имеете накопления или можете получить в банке ипотечный кредит, то сможете купить жильё, не продавая при этом имеющиеся комнаты.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.