ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

12 августа `10

Доброе утро!!!У меня к вам вопрос!!! Я живу в коммунальной квартире!!!Стою на очереди.Вот сейчас должна подойти очередь на жилплощадь.Мне сказали чтоб меня не сняли с очереди надо ак можно быстрее развестись,т.к у моей жены есть в собственности 2-х комн.кв.Но в этой кв. прописаны помимо её,ещё её родители и проживают там родители.Почему меня могут снять с очереди?,Ведь я вставал на очередь один,а жена к этому не имеет никакого отношения.и я с женой живу в комнате,а не в квартире.надо ли разводиться???

Ответ:

Вы не указали в вопросе метраж общей площади, приходящийся на Вас в коммунальной квартире и метраж общей площади квартиры супруги, поэтому расчёт произвести нельзя. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности, а также у членов его семьи (ст.57 ЖК РФ,ст.5 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 в ред. от 06.05.2008г. "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге"). Согласно ст.11 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 в ред. от 06.05.2008г. "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" актуализация данных проводится уполномоченным органом при подготовке документов для принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
В зависимости от результатов актуализации данных уполномоченный орган принимает одно из следующих решений:
о снятии гражданина (семьи) с учета;
о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
В соответствии со ст.56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма. Если метраж не позволяет рассчитывать на получение жилья, то Вам дали разумный совет, т.к после развода площадь бывшей супруги не будет учитываться.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.