ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

12 августа `10

Я собственник 1/2 доли в 1 к.кв. квартире проживаю там постоянно и плачу все коммун. платежи, Собственникам другой доли, нужны деньги. Мы предложили выкупить у них их долю через 2 года. Может ли суд определить сроки выплат.

Ответ:

Суд не может заставить вашего сособственника продать именно Вам свою долю, да еще и потом. Если Вы сейчас не в состоянии купить его долю, по закону он имеет право продать ее любому другому лицу. Поэтому Вам надо с ним договариваться. Могу предложить как вариант рассрочку на два года с фиксированным месячным платежом, по предварительному, либо основному договору. Либо можете взять потребительский кредит, или ипотечный и выкупить его долю сейчас. Это для вас будет гораздо выгоднее, чем дожидаться пока он продаст свою долю неизвестно кому. И еще, можно разменять всю квартиру, и каждый при продаже получит чуть больше, чем стоимость половины.

Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)