ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

14 августа `10

Добрый день! У меня такой вопрос: есть комната в общежитии в собственности, вторая комната принадлежит другой женщине, ванна и туалет - общие. Сантехника была в ужасном состоянии, все текло, соседи снизу постоянно приходили с жалобами и скандалами. Мы предлагали второй хозяйке заменить ее вместе, она отказалась, аргументируя тем, что в своей комнате не проживает и ей все равно. Вынуждены были с женой заменить все за свой счет, так как с такой сантехникой жить было невозможно. Можем ли мы теперь через суд потребовать со второй хозяйки возмещения половины своих расходов? Чеки имеются.

Ответ:

Вам необходимо иметь доказательства нуждаемости в замене сантехники (акт обслуживающей организации, показания сантехника и(или) свидетелей, которые должны быть даны в судебном заседании), а также чеки и товарные чеки на оборудование, договор на производство работ и документы об оплате. Направьте в адрес соседки письменное требование об оплате её доли расходов заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. При получении отказа или при отсутствии ответа можно обращаться с иском в суд в соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ. При сумме иска в пределах 50000руб. дело подсудно мировому судье, а при большей сумме-районному федеральному суду. Исковые требования оплачиваются госпошлиной в соответствии со ст.333.19 НК РФ в зависимости от суммы иска.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.