ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

29 января `08

Здравствуйте! С мая 2007г. однокомнатная квартира находиться в собственности ( после смерти родителя).Сколько составляет налог при продаже этой квартиры в 2008г?

Ответ:

Если Вы - резидент РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ), то при её продаже Вы
имеете право на имущественный налоговый вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на полученную
от продажи сумму, но не свыше, чем на 1000000руб., т.к владеете квартирой до продажи
менее 3-х лет. Если получите от продажи большую сумму, то с превышения(после вычитания
из налоговой базы 1000000руб.) налог составит для резидента 13%. Если Вы нерезидент,
то права на вычет не имеете и со всей суммы, полученной от продажи, должны заплатить
30% подоходного налога (ст.224 НК РФ).

Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10