ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

24 августа `10

Здравстуйте! Посоветуйте при каких условиях можно обменять комнату на 1 комн. кв. с наименьшими затратами. В комнате проживаю я и моя мать, мы собственники. Стоим на гос.очереди. И скажите, выгоднее ли квартиры в строящихся домах?

Ответ:

Можно выставить на продажу всю квартиру, расселить ее и купить взамен однокомнатную, при этом можно оформить субсидию как жителям коммунальной квартиры и скорее всего на однокомнатную хватит. Можно оформить субсидию, продать комнату, добавить денег и купить квартиру, но добавлять придется от 700 тыс. рублей до миллиона. Можно на доплату взять кредит. Если у Вас высокая официальная зарплата и стаж более полу года, Вы можете взять дешевый кредит по государственной программе АИЖК, по ставке 11,5 %. Не построенное жилье и квартиры без собственности, Вам не подходят, там все еще слишком высоки риски, чтобы рисковать единственным жильем.

Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)