ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

26 августа `10

я с 2 дочерьми прписаны в 14 м. комнате. соседи выкупают,плюс субсидии. но мы покупаем только 1 к.кв. на вторичке 34 кв. м. общей пл. и пишем заявление о снятии с очереди.такой вариант жилищный отдел пропустит??спасибо.

Ответ:

Если несовершеннолетние дети сособственники продаваемой Вами комнаты, то у них есть доля в общей площади в этой квартире. На продажу потребуется согласие органа опеки по месту жительства детей. Обычно орган опеки в лице администрации муниципального образования даёт согласие на продажу, если в купленной квартире на детей и в их собственности будет приходиться на человека не меньший метраж, чем сейчас. Не исключено (если в квартире большие МОП), что всю квартиру придётся покупать только на имя детей или Ваша доля будет меньше, чем доля детей. Если дочери совершеннолетние, то все Вы вправе осуществлять любую продажу и любую покупку и с очереди снимут, поскольку сейчас учётная норма в отдельной квартире составляет 9 кв.м общей площади, а у Вас станет по 11,3 кв.м общей площади после такой покупки.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.