ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

1 сентября `10

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Квартира 3-х комнатная приватизирована на моего отца. В квартире прописаны 3 человека (мои родители и я). Может ли мой отец подарить долю (если может, то какую) моей дочери 14 лет (она в этой квартире не прописана), т.е. своей внучке. Какие нужны для этого документы и куда их подавать? И нужно ли платить налог?

Ответ:

Ваш отец может подарить внучке любую долю, какую захочет. Налог при этом не возникнет, если подтверждается родство. Для оформления лучше всего сходить к нотариусу для грамотного оформления договора дарения. Для отчуждения доли, нужен стандартный комплект документов: договор приватизации, свидетельство о регистрации, технический или кадастровый паспорт, ф 9. Так же, документы подтверждающие родство, присутствие и согласие матери ребенка, то есть Вас. Действующие, не просроченные, паспорта всех участников (и девочки в том числе). Потом Вам надо будет подать этот договор на регистрацию в УФРС. Я бы Вам рекомендовал, для сопровождения этой сделки нанять риэлтора, это стоит не дорого, но съэкономит для Вас и вашего отца кучу времени и сил. Например, чтобы поддат документы на регистрацию в некоторых районах, сейчас люди отмечаются в очереди неделями.

Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)