ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

1 сентября `10

Здравствуйте! Мой вопрос касается договора ренты. Подскажите пожалуйста, кто может помочь заключить такой договор, как происходит оформление, где и как регистрируется договор?
И может ли одна из сторон потом расторгнуть договор, и какие для этого должны быть условия? Существует ли практика оспаривания подобных договоров, и какие основания для этого должны быть?
Заранее спасибо!

Ответ:

Такой договор заверяется неотариусом, и он же его составляет. После заключения договор регистрируется в ФРС, где право собственности переходит на нового владельца , но с обременением – пожизненным содержанием проживающего там бывшего собственника. Расторжение договора возможно только по суду, поводом к расторжению договора может служить его невыполнение, то есть, проживающий в квартире, подает в суд на расторжение договора по причине не получения оговоренных денежных сумм на свое содержание или плохое обращение со стороны собственника. Если его претензии обоснованы, суд может расторгнуть договор.

Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)