ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

4 сентября `10

Бабушка и дедушка приватизировали квартиру в 2003 году по 1/2. После смерти деда в 2009 году 1/4 долю наследства по закону получила внучка. Бабушке достались 3/4. В июле 2010 зарегистрировали право собственности, сейчас хотим продавать. Какой налог с продажи нам придется заплатить?

Ответ:

От стоимости квартиры которая будет указана в договоре купли-продажи вам надо отнять миллион рублей, остаток поделить на 2, и от этой суммы вы заплатите по 13%. Причем платить придется и бабушке и внучке в равных долях. Кстати, сумма указываемая в договоре купли продажи, регламентируется только продавцом и покупателем. Это они решают, за сколько один продает, а другой покупает. А если Бабушка с внучкой будут сразу покупать другое жилье, то сумма покупки тоже вычитается из налогооблагаемой части цены квартиры.

Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)