ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

5 сентября `10

Добрый день! Обращаемся к Вам за помощью в разъяснении донного письма.
Ваше обращение по вопросу предоставления трехкомнатной квартиры при расселении дома 128 по наб. Обводного канала рассмотрено в жилищном отделе администрации Адмиралтейского района.
Сообщаем, что постановлением Правительства СПб от 21.08.09. №946 «О внесении изменений в постановление Правительства СПб от 21.09.2004 №1586, от 24.04.2006 №457» дом 128 по наб. Обводного канала включен в Адресный перечень многоквартирных домов и общежитий государственного жилищного фонда СПб, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежаших расселению в 2010 году.
Учитывая, что квартира 70 в указанном доме принадлежит Вам с мужем на праве частной собственности, имущественно-правовые вопросы подлежат решению в соответствии со статьей 32 ЖК РФ.
Вам в замен изымаемого жилого помещения может быть предложен выкуп жилого помещения, либо другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
В связи с чем, предлагаем Вам представить отчет о рыночной стоимости занимаемого жилого помещения.

Письмо пришло ответом на поданное заявление, о предоставлении 3-х комнатной квартиры взамен 2-х комнатной преватизированной квартиры, с доплатой. Поясните, что такое отчет о рыночной стоимости занимаемого жилого помещения.

Заранее спасибо. Анна

Ответ:

Отчёт о рыночной стоимости занимаемого Вами помещения Вы можете (но не обязаны) заказать у оценщика - члена саморегулируемой организации оценщиков, оплатив его услуги по оценке. Если возникнет спор по оценке, то он может быть предметом судебного рассмотрения с назначением судом оценочной экспертизы.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.