ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

12 сентября `10

Здравствуйте. Мы снимаем комнату в коммунальной квартире по договору, в нём указано что коммунальные услуги оплачивает арендодатель, однако долг по оплате составляет уже 8000. Каждый месяц владелец обещает выплатить долг, но его сумма только увеличивается. Как неуплата коммунальных услуг может сказаться на нас, какие есть риски и чего мы можем ожидать? Спасибо.

Ответ:

Прецедентов изъятия жилья у собственника, если он в нём зарегистрирован по месту жительства, т.е оно у него единственное, нет, т.к по долгам в соответствии со ст.446 ГПК РФ взыскание обратить нельзя. Если же жильё муниципальное, то при задолженности свыше 6 мес. подряд наниматель может быть выселен с предоставлением жилья по норме общежития. То есть по 6 кв.м на человека. Выселят нанимателя, тогда выселят и Вас. Если долг просто взыщут через суд, то удерживать долг будут с арендодателя за счёт его доходов и имущества (за исключением обращения взыскания на единственное жильё).

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.