ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

21 сентября `10

ДОбрый день! После развода, предстоит раздел имущества, 2-х ком. квартира, собственником явл.муж, на меня и ребенка доли не оформлялись, квартира приобреталась в браке. Как относительно долей делиться квартира? При обмене квартиры как учитываются интересы ребенка (16 лет).?

Ответ:

Ребёнок прав собственности на долю квартиры родителей не имеет (ст.60 СК РФ), а родители при разделе имущества, нажитого в браке на совместные средства, могут разделить квартиру на равные доли, то есть по ½ (ст. ст.34,38,39 СК РФ). Раз у ребёнка нет доли в квартире нет, то получать согласие органа опеки на продажу квартиры или мену не требуется. После мены или продажи будет иметь право проживать с одним из родителей (при раздельном проживании родителей-ст.20 ГК РФ). При этом учитывается мнение самого ребёнка. Если родители сами захотят, то могут приобрести жильё на имя ребёнка или подарить ему жильё или долю в нём.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.