ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

21 сентября `10

Здравствуйте.
Подкажите пожалуйста,есть ли возможность расчитывать на какую либо программу по улучшению жилищных условий? если могу то на какую.
Мне 27 лет. Супругу 28.
У нас есть возможность первоначального взноса.
Чтобы встать на очередь как малоимущие у нас не получиться!Возможно это будет субсидия или льготные условия ипотечного кредитования, или какая-либо очередь на улучшения жилищных условий?
Возможно о нас нужна еще дополнительная информация, которая поможет разобраться.
Очень хочеться знать есть ли шанс у нас поучаствовать в какой-либо программе? И узнать, что для этого необходимо нам сделать?
Спасибо.

Ответ:

Все программы требуют, чтобы семья встала сначала на очередь по улучшению жилищных условий в Администрации по месту жительства. Для постановки на учёт в СПб. нужно прожить в городе не менее 10 лет, последние 5 лет не ухудшать намеренно свои жилищные условия, иметь жильё менее учётной нормы на человека. Учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет:
9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах;
15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.
При наличии у гражданина и(или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и(или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений (см. Закон Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 в ред. от 06.05.2008г. "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге").
Если семья не малоимущая, то может после постановки на учёт и до 35- летнего возраста участвовать в целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье", оплатив 30% предполагаемого по норме жилья единовременно из своих средств, а затем 10 лет погашать предоставленную беспроцентную ссуду на покупку остальной части жилья.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.