ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

27 сентября `10

я покупаю квартиру.в ней прописан осужденный.собственник мать.если осужденный пишет отказ от квартиры будет ли он потом иметь права на проживание в этой квартире?

Ответ:

Осужденный должен написать и подпись заверить у начальника колонии по месту отбытия наказания заявление о том, что ему известно о продаже матерью квартиры, в которой он зарегистрирован по месту жительства. Если он был зарегистрирован в квартире на момент приватизации её матерью, то необходимо, чтобы он письменно отказался от имеющегося у него в соответствии со ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ (ред. от 30.07.2010) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" права пожизненного пользования квартирой. Такое заявление должно находиться у покупателя. Если по отбытии наказания сын продавца заявит свои требования о праве на проживание в квартире покупателя, то к нему предъявляется встречный иск о признании его не имеющим права проживания со ссылкой на ч.2 ст.292 ГК РФ, ст.304 ГК РФ и на письменный отказ, как на обязательство не претендовать на пользование квартирой, которое согласно ст.310 ГК РФ должно надлежаще исполняться.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.