ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

30 сентября `10

здравствуйте.отец и сын(совершеннолетний) проживают во временном фонде(однокомнатная кв.38м с постоянной регистрацией).состоят на учете по улучшению в жил.комитете в петродворцовом р-оне. отец внеочередник(инв.2гр.состоит на учете в ПНД).могут ли они расчитывать на2-х ком.кв.или им полагается 1ком.кв.,так как они однополые? и по каким нормам им должны предоставить площадь? правда ли что сейчас на семью из 2-х человек полагаеться по25кв.м?спасибо

Ответ:

Согласно ст.5 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 (ред. от 06.05.2008) "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" при предоставлении жилых помещений по договору социального найма минимальный размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма (далее - норма предоставления площади жилого помещения), составляет:
18 квадратных метров на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек;
33 квадратных метра для одиноко проживающего гражданина.
Превышение нормы предоставления площади жилого помещения допускается в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. В иных случаях с учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается превышение указанной нормы на всю семью не более чем на половину нормы предоставления площади жилого помещения, полагающейся на одного человека.
Таким образом на двоих предоставляется квартира общей площадью от 36 кв.м и не более 45 кв.м. Согласно ст.58 ЖК РФ при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. В данном случае отец и сын одного пола, поэтому требовать предоставления квартиры из 2-х комнат нет оснований.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.