ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

3 октября `10

Снимаю жилье по договору (договор был оформлен на 0.5 года с продлением), срок действия договора кончился.
Хозяин комнаты предложил не создавать лишних бумаг, и при
получении денег мы вписываем их в таблицу "внесения платы за пользование жильем ..." старого договора.
Считается ли договор продленным ? и если ДА, то накакой срок ?
(новые сроки в старый договор не вписаны, вписываются только
суммы полученные хозяином комнаты)

Заранее благодарю.

Ответ:

Договор аренды – это достигнутые во время переговоров договоренности между сторонами. Обычно для того, чтобы продлить договор аренды, подписывают соглашение о продлении договора, в котором должно быть указано следующее:
- Ф. И. О. и паспортные данные сторон.
- Срок, на который продлевается договор (с указанием номера прежнего договора).
- Размер платы, которая устанавливается на срок продления договора.
- И отдельным пунктом нужно будет указать, что остальные условия договора (номер) остаются без изменений.
Если срок договора истек, то Арендодатель имеете все законные основания выселить Нанимателя. Устная договоренность правового значения не имеет, так как устные договоренности законодательством не урегулированы.

Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)