ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

16 октября `10

Здравствуйте! Доброго времени суток и приятной работы всему Вашему коллективу!
Обстоятельства таковы - в 1996 году я устроился на работу в ЖЭС.В 2000 году получил комнату в коммунальной квартире и проживаю в ней по сей день.С 2001 года в ЖЭС не работаю-уволился по причине малой и задерживаемой з/платы.Так-же с 2001 года в комнате прописаны моя супруга и сын.В 2009 году приходило письмо из исполкома о необходимости исключения комнаты из числа служебных и составления договора социального найма,однако,после подачи заявления с приложением документов и письма,исполком в данной процедуре отказал по причине малоотработанного в ЖЭС времени.Возможна ли данная процедура сейчас,учитывая уже более 10ти летний срок проживания в данной комнате,и могут ли этим вопросом(сбором документов и их подачей в инстанции)заниматься специально обученые люди от моего имени за определенное вознаграждение? И возможно ли решение данного вопроса,если с супругой мы разведены и она с сыном проживают на другой площади,но все мы прописаны в этой комнате?

Ответ:

На сбор документов Вы можете дать доверенность любому лицу. К сожалению, отказ в переводе служебного жилья в муниципальное нельзя обжаловать в суд, поскольку суду неподведомственен вопрос изменения режима жилой площади. Выселить Вас из комнаты без предоставления жилой площади нельзя в связи с истечением срока исковой давности (три года с момента увольнения). Бывшая жена и сын включаются в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.