ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

18 октября `10

В 2009г.получив в наследство кв.,сдал в аренду на длит.срок не оформив договора.Пользуясь тем,что я по семейным обстоятельствам не мог быть в СПб, жильцы прекратили платежи,не отвечая на тел.звонки,отказываясь контактировать с дуправом.По мнению которого кв.сдана в субаренду.Как мне правильно разрешить проблему?К кому обратиться?Обращение к участковому сомнительно,т.к.он их знакомый.

Ответ:

Надо выселять ваших жильцов. Если они перестали платить, то денег от них уже не дождётесь. В суд обратиться вы не сможете, так как нет письменного договора аренды, квартира сдавалась неофициально, и налоги с получаемого дохода не уплачивались. Попытайтесь договориться по-хорошему. Если не поможет, то милиция на основании Вашего заявления обязана выгнать «незаконно вторгшегося» в чужое жилище субъекта.

Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)