ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

20 октября `10

Здравствуйте. Мой отец хочет оформить дарственную на квартиру мне. Какие документы необходимы для этого? Нужно ли заверять какие-либо формы у нотариуса? Необходимо ли заверять согласие моей матери (его жены), если она там не прописана и не является собственником? Спасибо

Ответ:

Если квартира была отцом куплена в период брака с матерью на совместные средства и соответственно она относится к нажитому в браке имуществу, то нотариально удостоверенное согласие матери на дарение Вам квартиры обязательно, даже при том, что мать в этой квартире не зарегистрирована по месту жительства и не зарегистрирована в УФРС в числе собственников (ч.3 ст.35 СК РФ). Достаточно того, что в паспорте отца есть отметка о регистрации брака и брак не расторгнут. Сам договор дарения удостоверять нотариально не обязательно, достаточно простой письменной формы. Для оформления договора и регистрации перехода права собственности в УФРС потребуются правоустанавливающие документы на квартиру, которые имеются у отца (договор и св-во о регистрации права собственности), 2 экз. технического и кадастрового паспорта на квартиру, а также документы органов ЗАГСа, подтверждающие родство между Вами и отцом (св-во о рождении, о браке или разводе, если Вы меняли фамилию). При сдаче договора и документов на регистрацию перехода права собственности уплачивается госпошлина в сумме 1000 руб. за прекращение права и 1000 руб. за возникновение права собственности у Вас.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.