ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

14 февраля `08

Скажите пожалуйста, мы пара нам 26 и 28 лет, Я официально не работаю, муж работает , но офиц Зп-4000руб, скажите, сможем ли мы взять ипотеку если у нас есть первоначальный взнос на квартиру, и если нужно мы распишемся, и что такое "программа для молодой семьи" возможно ли нам туда вступить с купленной пропиской)) но главное , дадут ли нам ипотеку на приобретение 2хкомн квартиры на вторичном рынке, при первом взносе 30% заранее спасибо! И вы знаете , я думаю мы не единственная пара с такой проблемой , когда прописка была куплена лет 7 назад, а люди снимают жилье, и хочется действительно как-то жить нормально.

Ответ:

Для участия в названной Вами программе для молодой семьи ( по Закону Санкт-Петербурга
от 26.04.2001 № 315-45(ред. от 02.11.2007) "О целевой программе Санкт-Петербурга
"Молодежи - доступное жилье" ) Вы должны состоять на очереди по улучшению жилищных
условий в Администрации по месту регистрации,  а значит прожить в городе не менее
10 лет и иметь жильё в размере не меньшем, чем учётная норма общей площади на
человека. Кроме того, семья должна иметь возможность выплачивать беспроцентный
кредит, а доходов Вашей семьи явно недостаточно. Если у Вас нет инвалидности,
то то обстоятельство, что Вы не работаете не позволит очередникам претендовать
на получение жилья по договору социального найма, поскольку в этом случае семью
нельзя признать малоимущей. Возможно Вы найдёте банк, который предоставит ипотечный
кредит под залог приобретаемой квартиры не интересуясь доходом семьи. Обратитесь
в центр ипотечного кредитования.

Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10