ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

28 октября `10

Добрый день. В одной комнате (s=19м2)коммунальной квартиры в центре города, состоящей из 5-ти комнат (общ.s квартиры=65м2), постоянно зарегистрировано и проживает 6 человек (2 пенсионера, 1 несовершеннолетний, 1- мать-одиночка, 2-взрослых работоспособных). Общее количество постоянно прописанных в коммуналке-10 человек.Вопрос: какую гос.программу для улучшения жилищных условий целесообразнее выбрать этой семье?

Ответ:

Из текста вопроса нельзя понять находится ли комната в собственности, состоит ли семья на очереди по улучшению жилищных условий (прожили ли в городе 10 лет, не ухудшали ли условия проживания последние 5 лет, нет ли у членов семьи другого жилья, какова доля общей площади на человека в квартире, т.к в вопросе указан метраж комнаты и общая площадь квартиры, а метража жилой площади всей квартиры для расчёта доли в МОП нет в вопросе). От этой информации зависит ответ. Если семья на очереди не стоит, то нужно учесть, что на период до 1 марта 2013г. в Санкт-Петербурге на очередь не ставят никого в связи с большим количеством уже стоящих на очереди по разным программам (см. Закон Санкт-Петербурга от 30.06.2010 № 408-91 "О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О целевой программе Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге" и Закон Санкт-Петербурга "О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан"), а значит нельзя до истечения моратория на постановку на очередь участвовать в какой-либо программе. С позиции расселения коммуналки нужно знать про соседей: находятся ли их комнаты у них в собственности, дадут ли они согласие на расселение, являются ли очередниками. Вам лучше на очной консультации юриста (адвоката) подробно изложить все обстоятельства, что позволит сделать расчёт.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.