ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

29 октября `10

Здравствуйте! Мы получили квартиру по программе "Молодая семья" - я, муж, сын. В договоре написано, что я и муж будем собственниками квартиры, 1/2 части каждый. Очередником, по сути, является моя семья: мать, отец, 2 дочери - я и сестра. (нуждающиеся в улучш. жил. условий - коммунальное жилье) В связи с этим, возник вопрос. Раз я - очередник, то могу ли я быть единственным собственником квартиры? По условию программы, квартира может быть в нашей собственности спустя з года. (пока идет выплата ипотеки)

Ответ:

Раз квартира приобретается в период брака с использованием средств ипотечного кредита, то такая квартира при отсутствии брачного контракта, заключённого у нотариуса, является нажитым в браке имуществом подлежащим разделу в равных долях между супругами (ст. ст.34,38,39 СК РФ). После погашения ипотечного кредита и снятия обременения муж может подарить Вам свою долю и тогда только Вы будете собственницей квартиры.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.