ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

29 октября `10

Проживаем в 2-х комнатной коммунальнорй квартире в Москве. Обе комнаты приватизированы. Соседи получили 2-х комнатную квартиру на всех членов семьи(ветеран ВОВ)и выехали. При получении ордера им сказали, что свою приватизированную комнату они обьязаны оставить городу. Мы хотим присоединить освободившуюся комнату. Однако на данную комнату нет никаких документов. Она до настоящего времени значится за соседями, хотя они даже все выписались. Мы написали заявление в жилищную комиссию, но нам ответили, что инфомации по освобождению комнаты нет. Что нам делать?

Ответ:

Можете просто ждать, пока комната освободится и тогда у Вас будет право преимущественной покупки при продаже, а если произойдёт расприватизация, то после того, как комната станет муниципальной, Вы сможете претендовать на неё по условиям ч.3 ст.59 ЖК РФ, то есть на выкуп, если как собственники комнаты вы не являетесь малоимущими. Если есть основания полагать, что нарушены требования закона при предоставлении соседям квартиры, то есть она предоставлена без учёта имеющейся собственности и без отчуждения комнаты или её расприватизации, то обращайтесь в прокуратуру, требуйте прокурорской проверки обстоятельств предоставления соседям квартиры.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.