ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

31 октября `10

Дом находящийся по адресу г.СПб ул.Цимбалина д.11 признали аварийным и нас стали расселять. Моей семье состоящей из четырех человек предоставили смотровую на 3-х комнатную квартиру. В последующем нам отказали в предоставлении данной квартиры мотивируя тем, что у меня находится в собственности 1/2 дома ИЖС в Лен.обл. по дарственной в 2008г.Я отношусь к категории очередников вставшим на учет до 1 марта 2005г.Прошу объяснить по каким основаниям и правилам мне должны предоставить жилое помещение по дог соц.найма в г.СПб

Ответ:

Из текста вопроса нельзя понять какую площадь семья из 4-х человек занимает сейчас. Если семья состоит на очереди и занимает муниципальную площадь, то предоставляется муниципальная квартира из расчёта 18 кв.м на человека(норма предоставления в СПб.) минус общая площадь, имеющаяся в доме ИЖС. Если занимаемая площадь находится в собственности, то при отсутствии соглашения о переселении с собственниками производится выплата рыночной стоимости утраченного жилья в соответствии со ст.32 ЖК РФ, вплоть до принудительного выкупа через суд.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.