ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

8 ноября `10

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, придется ли мне платить
налог с покупки-продажи квартиры. Ситуация такая.
У нас разъезд.
Стоимость квартиры около 5 млн. Бывший муж забирает
половину стоимости квартиры деньгами. А мы в ребенком покупаем
на свою половину денег квартиру + 200-300 тыс. руб. деньгами.
Приватизировали в этом году.
Налог расчитывается со всей квартиры или
отдельно для каждого разъезжающего ?

Ответ:

Сумма, не облагаемая налогом – 1 млн рублей на всю квартиру. Все, что свыше миллиона облагается налогом. Расчет идет пропорционально долям, принадлежащим каждому из Вас. Если Вы в один налоговый период (1 календарный год) продаете и покупаете квартиру, то, по представлению в налоговую декларации , включающей в себя сведения о продаже и покупке, делается перерасчет и платится 13% только с той суммы, которую вы получите как прибыль. А так как покупаемая вами квартира будет дороже продаваемой вами доли, то вы ничего не заплатите.

Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)