ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

12 ноября `10

Подскажите пожалуйста закон, статью, пункт.... где сказано что собственник не может продать свою квартиру , которая находится в аварийном доме который подлежит расселению.
Спасибо

Ответ:

Такого запрета закон не предусматривает, главное, чтобы покупатель был предупреждён о состоянии квартиры и дома, в котором она находится, чтобы не было оснований требовать признания сделки недействительной, как заключённую под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение.
Существует Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 28.08.2009 N 101-р "Об утверждении Регламента работы комиссии по организации и проведению торгов по продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в том числе жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и состава комиссии". Комиссия проводит торги в форме аукционов, открытых и закрытых по способу подачи предложений, и в форме конкурсов, обсуждает и решает вносимые на рассмотрение вопросы, находящиеся в пределах ее компетенции именно по жилым помещениям в аварийном жилищном фонде.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.