ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

27 февраля `08

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. На сына была оформлена квартира, после его смерти не можем найти регистрацию на квартиру есть только договор купли-продажи (квартира куплена в 1996г)1 вопрос; можно квартиру по договору оформить на мать, и если с 1996 года квартира не была зарегистрирована то что за это будет. Примерная сумма штрафа.

Ответ:

Согласно ст.19.21 КоАП РФ несоблюдение собственником, арендатором или иным пользователем
установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество
или сделок с ним -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи
пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до четырех тысяч
рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей.

Сначала получите выписку из ЕГРП из УФРС и убедитесь в том, что регистрации не
было. Если её не было, то виноват в этом умерший, а его привлечь к ответственности
уже нельзя. Право собственности при отсутствии регистрации наследнице придётся
признавать в судебном порядке. Регистрация права собственности будет производится
на основании судебного решения.

Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10