ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

16 ноября `10

Теща является вдовой ветерана ВОВ,несовершеннолетним узником иинвалидом 2 группы.В начале 2005 годапосле смерти мужа и больших долгов вынуждена приватезировать и продать квартиру в Ломоносове с целью переезда к дочери в Калининград. По приезду была прописана к внучке в квартиру (39 м). В вартире уже бал прописан внук.В начале 2010года по субьективным причинам жена
(дочь тещи) вынуждена была выписаться из моей квартиры и
прописаться к дочери.В результате в данной квартире
прописано 4 человека (собственности нет ни у кого,за исключением
дочери).Документы поданы в Администрацию Калининграда на
получение квартиры по Президентской программе,НО ответа нет
Ссылка на то что теща проживает со своей семьей.Самое странное
что сайты и телефоны общественной палаты ,Президента заблокированы ,сайты адвокатов Калининграда хранят
мертвое молчание.ПРОШУ СОВЕТА В ДАЛЬНЕЙШИХ
ДЕЙСТВИЯХ ! Законно ли требованее в
предоставлении жилья Вашей ЗЕМЛЯЧКЕ СПАСИБО!!!

Ответ:

Вероятно, что в данном случае налицо ухудшение жилищных условий дочерью, то есть Вашей женой, поэтому на очередь не поставят на протяжении 5 лет после её переселения. Дочь состоит в браке, а у Вас-мнноеужа есть квартира, поэтому её доля в общей площади приобретённой в браке квартиры (а возможно ещё какое-то её собственное жильё) будет добавлена к имеющемуся жилью и возможно учётная норма будет превышена. Согласно ст.53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. В соответствии с ч.2 ст.51 ЖК РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Указ Президента РФ имеет отношение только к очередникам. Вы можете за более конкретной информацией об учётной норме в Калининграде, о наличии или отсутствии ценза проживания для постановки на очередь (в СПб. для постановки на учёт нужно прожить в городе не менее 10 лет) обратиться на очную консультацию в Калининграде. Эти критерии каждый субъект федерации устанавливает самостоятельно. Отсутствие ответа на заявление о постановке на очередь приравнивается к отказу и можно обжаловать отказ в суд, но оснований рассчитывать на победу я не вижу.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.