ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

16 ноября `10

ЗДРАВСТВУЙТЕ.ВОЗНИК У НАС ТАКОЙ ВОПРОС.
РЕШИЛИ СНЯТЬ КВАРТИРУ.Ч/З ЧАСТНИКА НЕ НАШЛИ.РЕШИЛИ ОБРАТИТЬСЯ В АГЕНТСТВО.ВЗЯЛИ С НА ДЕНЬГИ,ДАЛИ ТЕЛЕФОН ХОЗЯИНА.А НОМЕР НЕОТВЕЧАЕТ.ТЕПЕРЬ И ДО АГЕНТСТВА НЕ ДОЗВОНИТЬСЯ.ОБРАЩАЛИСЬ В ДР. АГЕНТСТВА,ТАК ЖЕ ПРОСЯТ СРАЗУ ДЕНЬГИ И ГАРАНТИЙ НИКАКИХ.ПОДСКАЖИТЕ,ЧТО ДЕЛАТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ?СРОЧНО НУЖНА КВАРТИРА МОЛОДОЙ СЕМЬЕ.ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.

Ответ:

Уже многократно во всех средствах массовой информации объясняли гражданам, что нельзя заключать с агентствами договор предоставления информационных услуг и платить деньги при заключении договора. Вам предоставили номер телефона или даже адрес, где сдавать жильё и не собирались, а значит предоставили информацию, то есть услугу оказали и может не быть перспективы взыскания уплаченной суммы, да и агентство такое обычно исчезает и не имеет имущества и средств на счёте, т.к все обманутые платят наличные деньги. Оплачивать услуги можно лишь после заключения договора коммерческого найма с собственником квартиры и договор заключать на подбор наймодателя по договору коммерческого найма с оплатой услуг агентства только после заключения договора с наймодателем-собственником жилья. Оплата услуг агентства не должна превышать суммы месячной платы за снимаемое жильё.
Договор с агентством, который Вы уже заключили и документ об оплате покажите юристу (адвокату), возможно стоит попробовать взыскать плату через суд или хотя бы заявить в ОБЭП и прокуратуру о мошеннических действиях такого агентства.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.

Также Вы можете оставить заявку на съем жилья в рассылку по агентствам недвижимости на сайте справочной службы Квартирный Вопрос www.tsn.spb.ru или по телефону 32-701-32 с 9.00 до 21.00.
Информацию о том, как правильно заключить договор найма, Вы можете найти на сайте ГСН Квартирный Вопрос www.tsn.spb.ru в разделе Наши издания/Катало "Сдам Сниму"/Инструкция арендатору.