ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

29 февраля `08

Здравствуйте. Скажите пожалуйста может ли РОНО отказать в разрешении следующей сделки: Продаем комнату в коммуналке где одним из собственников является ребенок и покупаем квартиру в доме, который реально сдается в следующем месяце. И какие аргументы можно предоставить чтобы сделка прошла успешно? Спасибо.

Ответ:

Нужно в приобретаемом жилье сделать ребёнка сособственником, а до оформления
прав собственности зарегистрировать ребёнка по месту жительства по другому адресу
или продажу доли ребёнка осуществить с обременением до момента регистрации права
собственности ребёнка на долю в новой квартире. В таком случае можно быть уверенным
в получении согласия органа опеки на продажу доли ребёнка. Если орган опеки даст
согласие на продажу, то возможны и любые другие варианты.

Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10