ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

22 ноября `10

Планируем развод. Совместно не проживаем больше года. Есть 10-летняя дочь. 2-х комнатная квартира приобретена в браке, право собственности оформлено на мужа. Квартиру планируем как бы поделить следующим образом: я и дочь остаемся, а муж вступил в ЖСК, "строит" 2-х комнатную квартиру (площадью больше имеющейся). Я выплачиваю за "подарок" почти половину стоимости нашей квартиры. Каким образом надо это оформить, чтобы обмен денег на право собственности был зафиксирован, произошел одновременно с передачей денег и чтобы муж больше не претендовал на совместно нажитую квартиру?

Ответ:

Пока Вы в браке, можно у нотариуса заключить брачный контракт, в котором предусмотреть, что после развода в установленный контрактом срок право собственности на квартиру переоформляется на Вас с выплатой Вами в пользу бывшего супруга установленной суммы. Право на квартиру после развода признаётся только за Вами, а передача денег подтверждается распиской бывшего мужа. Другой путь : сейчас до развода он дарит Вам половину квартиры или Вы производите раздел имущества(можно заключить соглашение у нотариуса), а после развода он продаёт Вам свою половину с регистрацией перехода права собственности. О предстоящей продаже можно заключить предварительный договор уже сейчас.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.