ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

23 ноября `10

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. В данный момент я проживаю с родственниками в двух комнатах в коммунальной квартире (комнаты не приватизированы, общая площадь 51,3, прописано 5 человек). Мы являемся очередниками с 1989 года, как проживающие в коммунальной квартире. Я вступила в программу “Молодежи - доступное жилье”. Подскажите, если мне предоставят отдельную квартиру по этой программе, я обязана буду выписаться из коммуналки или могу оставаться там прописанной, а в новой квартире просто быть собственником? Т.к. не хотелось бы терять площадь в коммунальной квартире, где я сейчас проживаю. Или вариант только приватизировать коммуналку, чтобы не потерять площадь? И вот еще, в случае приватизации, смогу ли я ее приватизировать в момент, когда подойдет очередь по программе, или мне уже не дадут это сделать? Заранее благодарю за ответ!

Ответ:

Вы не обязаны регистрироваться в приобретённую квартиру, но Ваши родственники считают, вероятно, что комнаты в коммуналке Вы оставите им, раз Вам оказано содействие в улучшении жилищных условий. Они могут отказаться приватизировать комнаты с Вашим участием и после Вашего поселения в квартиру требовать через суд Вашего выселения в приобретённую квартиру по основаниям ч.3 ст.83 ЖК РФ. Если Вы с согласия родственников приватизируете жильё, то это повлияет на меру содействия, т.к доля в метраже имеющегося жилья будет вычитаться из общей площади жилья приобретаемого по норме. Излишки будете приобретать за свой счёт по рыночной цене.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.