ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

23 ноября `10

Здравствуйте! Я живу с семьей в коммунальной квартире, занимаем втроем одну комнату (не приватизирована). В данном помещении еще две комнаты, они сдаются (собств.) В итоге восемь человек с кухней 8кв.м. Нервные срывы чередуются с депрессией и психозами. Хозяева не считаются ни с чем: мы - собственники, а ты - никто. Жить не хочется. Неужели нет никаких прав у меня, каких-то норм, законов?

Ответ:

Права у Вас есть, но их нужно отстаивать и не опускать руки, а жить и бороться. Можно найти вариант обмена и с согласия наймодателей его произвести, можно тоже приватизировать комнату, если это позволит изменить отношение к Вам соседей. Можно через суд определить порядок пользования местами общего пользования, если из-за этого возникают конфликты. Если докажете, что вселением жильцов по договорам коммерческого найма Ваши права нарушаются, то можете через суд требовать досрочного выселения жильцов. Если жильцы не имеют регистрации в городе и будучи гражданами РФ проживают более 90 суток, то можно обратиться в подразделение УФМС с целью привлечения их и собственника к административной ответственности по ст.19.15 КоАП РФ. Если собственники не уплатят налоги, то можно сообщить в налоговую инспекцию о нарушении ими налогового законодательства.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.