ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

23 ноября `10

Ситуация такая. Живу в коммунальной квартире, в квартире 2 семьи. Лет 10 сосед решил установить ванну (ванн во всем доме не предусмотрено) нас не спросил согласны мы или нет. Сделал ванну, конечно же не аконно, нет ни нашего согласия о перепланировке общих мест пользования ни разрешения всех инстанции... Нам сосед запретил пользоваться ванной (мы же не платили), сам он ванну использовал как склад различного барахла. Тот сосед продал комнату, приехали новые соседи. Нам они ванной так же запрещают пользоваться т.к. предыдущий хозяин комнат им сказал что мы "не имеем" на нее права. Ванна построена в прихожей, санузел так же не законно перенесли и дверь из санузла теперь выходит на кухню (как я знаю это по сан нормам вообще нельзя). Скажите, пожалуйста, кто прав в данной ситуации и куда или к кому необходимо обратится? Заранее спасибо за ответ.

Ответ:

Перепланировка незаконная, Вы вправе жаловаться в жилищную инспекцию и требовать вручения собственнику предписания о приведении МОП в надлежащее состояние. Можно также составить смету в специализированной организации на приведение помещения в соответствии с планом и через суд требовать взыскания затрат, если Вы готовы сами этим заняться. При необходимости порядок пользования МОП после ликвидации самовольной ванной можно определить также в судебном порядке. К участию в деле нужно привлечь и автора незаконной перепланировки.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.