Аренда в Санкт-Петербурге
- объявления за последние сутки
поиск агентства
ВОПРОС/ОТВЕТ
Аренда жильяДолевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное
Вопрос:
4 декабря `10Здравствуйте! Меня зовут Тамара. Живу в СПБ. в отдельной 2-х ком.кв. с 71 года по договору соц. найма. Общая площадь 53.20кв.м. Стою на очереди по улучшению жил.условий с 1983г. На данной площади со мной прописаны ещё 5 человек. Я вдова с 93г. Дочь с двумя детьми от 1-го брака (внучка-21г и внук-20лет). Сейчас она 2 года во втором браке и детей нет. Вторая дочь-27лет. С 2010г замужем. Детей нет. Третий мой ребёнок-сын 24года холост. Муж старшей дочери прописан у своей мамы в приватизированной 2х ком.кв. общей площадью 41.10кв.м. Тоже самое у второго зятя. Прописан с мамой в 3х ком.кв. общей площадью 73кв.м. Квартира приватизирована. В ноябре 2010г была приглашена в районный жилищный отдел на перерегистрацию со свежими документами. Ни на какие вопросы там не отвечают. У меня два вопроса: 1)из-за площади зятьев с очереди нас могут снять? 2) на что мы можем рассчитывать, если нам дадут площадь?
Ответ:
К общей площади 53,2 кв.м нужно добавить площадь мужа старшей дочери (41,1 :2=20,55 кв.м-если он зарегистрирован вдвоём с мамой) и площадь мужа второй очереди (73 : 2=36,5 кв.м). Получается 110,25 кв.м, которые делятся на 6+2(зятя)=8 чел. Получается по 13,78 кв.м на человека. Раз Вы вставали на очередь давно, то с очереди не снимут, жильё по соцнайму получают малоимущие (материальное положение семей из вопроса неизвестно, малоимущими в СПб. признаются граждане, чей ежемесячный доход не превышает двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения, а стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества (земля, дачи, недвижимость, автомобили) не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге. Если семьи не малоимущие, то можно вести речь о субсидии или программах для молодых семей. При расчёте субсидии речь идёт только о недостающем до нормы метраже. Сейчас по 13,78 кв.м, а по норме нужно по 18 кв.м общей площади на человека (18-13,78 кв.м=4,22 кв.м х 6 чел.=25,32 кв.м.-это метраж из расчёта которого будет расчёт субсидии, если занимаемая квартира остаётся в семье). Если занимаемая квартира освобождается, то норма предоставления 18 кв.м общей площади на 6 чел.=108 кв.м минус метраж, имеющийся у 2-х зятьёв и получится метраж предоставляемой квартиры. В администрации Вам обязаны всё разъяснить, можете обратиться письменно, если все документы Вы предоставили.
СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.