ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

7 декабря `10

Здравствуйте! Меня зовут Сергей. Живу в 2-х ком.кв., которую получил от комбината на коммерческой основе в1997г., где тружусь уже 31 год. За квартиру несколько лет платил взносы и оплачивал квартплату. Со мной прописаны бывшая супруга и сын 1995г рождения. В разводе с женой с 1998г. В 2000 году по своему желанию ушла с площади вместе с сыном. В 2001 г.во второй раз вышла замуж. 10 лет квартплату за трёх человек плачу только я. Во взносах по покупке квартиры жена участия не принимала. Все проплаченные счета у меня. Алименты плачу всегда аккуратно. Квартиру, после того как выкупил у предприятия, не оформлял в собственность. Вопрос: как снять с регистрации бывшую супругу? На раздел площади жена не подавала. Спасибо.

Ответ:

Полагаю, что если Вы заявите иск о выселении бывшей супруги, то она заявит встречный иск о признании за ней права на долю квартиры. Если с 1997 по дату развода в 1998г. оплачивались Вами деньги комбинату в счёт выкупа, то бывшая супруга имеет право на половину доли, соразмерной половине суммы, оплаченной в счёт выкупа в браке. Срок давности по разделу имущества после развода течь не начал, т.к истица в квартире зарегистрирована по месту жительства. Если за бывшей женой будет признано право собственности на долю, то и выселить её нельзя. Если же право собственности на квартиру будет признано только за Вами, то выселить бывшую жену можно по ч.4 ст.31 ЖК РФ в судебном порядке. Оплаченную за бывшую супругу и ребёнка оплату жилья Вы можете взыскать с бывшей жены за последние три года (в пределах срока давности).

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.