ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

10 декабря `10

В 2-х комн. приватизированной квартире 3 дольщика по 1/3 у каждого. Один выразил согласие продать, один согласен купить. С чего начинать оформление? Нужно ли брать с собой третьего дольщика для подписания соглашения о продаже - покупке доли.

Ответ:

Если один из сособственников продаёт свою долю квартиры другому, то отказ от права преимущественной покупки продаваемой доли от третьего сособственника не требуется. Договор купли-продажи достаточно оформить в простой письменной форме с регистрацией перехода права собственности в органе Росрегистрации и уплатой госпошлины за регистрацию прекращения и возникновения права. Третий собственник в договоре не участвует, как и в регистрации перехода права собственности.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.