ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

14 декабря `10

Как продать свою долю квартиры

Ответ:

В первую очередь купить долю квартиры нужно предложить сособственникам, которые согласно ст.250 ГК РФ имеют право преимущественной покупки продаваемой доли. Возможно сособственники согласятся продать всю квартиру, разделив деньги от продажи по долям. Нужно стараться договориться, если это не получается, то Вы обязаны известить письменно сособственников о продаже и цене заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Хорошо, если Ваша подпись под извещением будет нотариально удостоверена. Месяц ждите ответа. При получении отказа от права преимущественной покупки или при неполучении ответа в указанный срок, Вы можете продавать свою долю любому найденному Вами покупателю. Договор купли-продажи достаточно осуществить в простой письменной форме с регистрацией перехода права собственности в органе Росрегистрации.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.