ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

15 декабря `10

Здравствуйте. Подскажите, возможно ли разделить общую площадь (прихожая, туалет) в коммунальной квартире по обоюдному согласию соседей (физически это возможно, с устройством отдельного входа)? И как это сделать, если соседка не согласится?

Ответ:

Если в квартире один вход, один санузел, одна ванная и кухня, то такая квартира является неделимым объектом, можно определять порядок пользования МОП, в том числе в судебном порядке, если по соглашению спор не решить. Если Вы хотите осуществить перепланировку в квартире, то на её производство потребуется согласие соседей. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. При наличии разрешения МВК, утверждённого проекта перепланировки обязать соседку не препятствовать перепланировке можно в судебном порядке, если перепланировка не нарушает её прав и направлена на благоустройство квартиры.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.