ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

19 декабря `10

Здравствуйте. Разъясните, пожалуйста, ситуацию. В 3-х комн. квартире три собственника (у одного 1/2 доля, у двух других - по 1/4 доли). Я хочу продать свою 1/4 долю. Сособственник, у которого 1/2 доля готов купить. Требуется ли нотариально заверенный отказ в этом случае от третьего сособственника? УФРС не откажет в регистрации договора купли-продажи, если от третьего сособственника не будет письменного отказа? Спасибо.

Ответ:

Если Вы продаёте свою долю сособственнику квартиры по Вашему выбору, то оставшегося третьего сособственника Вы не должны извещать о продаже и цене и получать от него отказ от реализации права преимущественной покупки. Выбор покупателя из числа сособственников осуществляете только Вы и проблем с регистрацией перехода права собственности в органе Росрегистрации быть не должно.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.