ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

25 декабря `10

Мне по наследству досталась 1-комнатная квартира. Я добавила материнский капитал на 2-комнатную. Может супруг подать на раздел?

Ответ:

Вы обязаны оформить право собственности на доли квартиры на имя детей, т.к использовали средства материнского капитала. На доли детей супруг, безусловно, претендовать не сможет (ст.60 СК РФ). Ваша доля формально куплена в браке и скорее всего за наличные средства, поэтому на половину этой доли супруг, скорее всего, претендовать будет, если нет брачного контракта, предусматривающего Ваше единоличное право на долю квартиры. При мене с доплатой материнским капиталом Вы смогли бы доказать своё единоличное право на долю квартиры, как и при соответствующем брачном контракте, удостоверенном нотариально, и при безналичном расчёте при продаже унаследованной квартиры и покупке новой квартиры с доплатой средствами материнского капитала. В остальных случаях Ваша доля будет в споре, а свидетельские показания по расчётам при таких покупках суд во внимание не примет, поэтому велика вероятность признания права за супругом на половину Вашей доли квартиры, купленной в период брака (ст. ст.34,38,39 СК РФ).

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.