ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

5 января `11

День добрый. У меня есть фирма. Моя фирма выполнила строительно-монтажные услуги другой фирме, эта фирма рассчиталась со мной квартирой. Могу ли я переоформить квартиру на себя (я единственный учредитель в фирме)? Или же переоформить квартиру на физ. лицо, но с меньшей потерей по налогам? Знаю, что после подписания акта взаимозачёта, я обязан с суммы этого акта заплатить 6% (фирма у меня на «упрощенке», 6%) налоговой, а потом после продажи квартиры ещё 6%. Это для меня очень большие потери будут, т.к. квартира по сути досталась дешевле, чем все налоги. Может просто не показывать в фирме эту квартиру, договора и акты, и оформить сразу на себя? Узнает ли об этом налоговая через УФРС? Подскажите, пожалуйста, как решить проблему с меньшими потерями?

Ответ:

Вы можете как единственный учредитель фирмы, имеющей в собственности квартиру, рассчитаться с долгами фирмы (если они имеются) и ликвидировать её в установленном законом порядке, после чего имущество фирмы перейдёт в Вашу собственность.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.