ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

11 января `11

Здравствуйте. Объясните, пожалуйста. В 2007г. я купила долю в праве на недвижимое имущество (есть свидетельство и договор купли-продажи). В 2010г. я выделила свою долю в натуре (в свидетельстве о собственности от 2010г. указан договор купли-продажи от 2007г.) С какой даты (с 2007г.или с 2010г.) налоговыми органами будет исчисляться срок владения этой недвижимостью при её продаже? Спасибо.

Ответ:

Раз право собственности на долю возникло в 2007г. и в том же году произведена регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи, то несмотря на последующий выдел доли возникновение права будет с даты регистрации перехода права собственности в УФРС в 2007г., а значит при продаже доли в 2011г. Вы не должны декларировать полученный доход от продажи и платить НДФЛ независимо от суммы, за которую продадите долю.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.