ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

11 января `11

Здравствуйте! Подскажите, какие документы необходимы для того, чтобы я могла переоформить право собственности своей квартиры на свою маму. Можно ли это сделать в короткие сроки и в другом городе?

Ответ:

Договор достаточно оформить в простой письменной форме (нотариальное удостоверение не обязательно). Каждая сторона может при подписании договора и регистрации перехода права собственности в органе Росрегистрации иметь своего представителя по нотариально удостоверенной доверенности, который и осуществит сделку и регистрацию перехода права собственности в другом городе. Стороны не могут иметь одного для обоих сторон представителя, это должны быть разные лица или сами стороны договора. Если документы в порядке, то самый короткий срок регистрации перехода права собственности не превысит 10 дней (общий срок - один месяц). Если заключается договор ренты, то он обязательно удостоверяется у нотариуса в городе, где находится недвижимость. Обязательными являются правоустанавливающие документы на квартиру, паспорта сторон или их представителей(при наличии доверенностей). Если квартира куплена Вами в браке, то требуется нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение квартиры Вашей матери. Если в браке Вы не состоите, то сделайте нотариально удостоверенное заявление по этому поводу. Остальные документы (например, документы органов ЗАГСа, подтверждающие родство) зависят от вида договора (например, при дарении).

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.