ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

11 января `11

Скажите, пожалуйста, мне предложили через агентство снять номер в мини отеле на полгода за 10.000р. в месяц (номер 2х местный). Каким образом в данном случае заключается договор: с юридическим лицом, или с владельцем этого отеля? И насколько это законно?

Ответ:

Вы можете заключить договор на оказание услуг сначала с агентством как посредником, который нашёл Вам этот вариант (деньги платите только после подписания договора с владельцем отеля, которым может быть как физическое, так и юридическое лицо. Возможно, что у собственника отеля есть договор с агентством и его представителю дана доверенность на подписание договора от имени владельца отеля и тогда представителем собственника по доверенности будет сотрудник агентства. Обязательно убедитесь в отношении объёма полномочий доверенного лица при заключении договора и в том, кто является собственником отеля по выписке из ЕГРП или правоустанавливающим документам. Договор обязательно заключается в письменной форме. Существенными условиями является размер оплаты на весь срок договора, срок договора и характеристика самого номера и объем оказываемых услуг, порядок расторжения договора, состояние номера и оборудования в нём на момент вселения (последнее можно оформить актом).

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.