ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

13 января `11

Сестра бабушки получает 1к. квартиру как малолетний узник. Она ранее приватизировала и продала свою комнату. Мой брат единственный в семье, кто не использовал право приватизации, может ли он прописаться к ней и приватизировать квартиру? Спасибо.

Ответ:

Согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ для вселения брата в качестве члена семьи сестры-нанимателя муниципального жилья потребуется письменное согласие наймодателя на вселение. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы (в Санкт-Петербурге учётная норма из отдельной квартиры составляет 9 кв.м общей площади на человека). Если квартира имеет общую площадь более 18 кв.м, а в регистрации брата отказывают, то отказ можно обжаловать в судебном порядке с хорошей перспективой удовлетворения иска. После регистрации брата в квартире по месту жительства он может приватизировать квартиру на своё имя с согласия сестры, которая при этом отказывается от личного участия в приватизации. Помните, что срок бесплатной приватизации продлён до 1 марта 2013г.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.